Exklusive Villa im Herzen von Los Cristianos

Los Cristianos
verkaufen: 1.790.000 €
Objetkt NR.1094 5 Schlafzimmer 6 Badezimmer 320 m2 Garage Privates Schwimmbad
Beschreibung

Die im Jahr 2004 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und Vielseitigkeit und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.

Der helle und weitläufige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine moderne, einladende und funktionale Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt in die Außenbereiche mit großer Terrasse, Patio und privatem Pool – ideal, um das ganzjährig angenehme Klima zu genießen.

Ein besonderes Highlight ist der große Freizeit- bzw. Spielbereich mit zweiter Küche, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, etwa als Gästebereich, Familienzone oder als unabhängige Wohneinheit.

Die Villa verfügt zudem über eine Garage mit Platz für zwei bis drei Fahrzeuge.

Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, bietet jedoch zusätzliches Wertsteigerungspotenzial durch eine leichte Renovierung.

Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: ausgezeichnete Infrastruktur sowie kurze Wege zu Strand, Einkaufszentren, Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen – und das alles in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.

Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial in einer der begehrtesten Gegenden im Süden Teneriffas, ideal sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage.



Die angegebenen Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken und sind nicht verbindlich und können Fehler oder Auslassungen enthalten. Preise können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Steuern und Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten (Grunderwerbsteuer bei Bestandsimmobilien bzw. Mehrwertsteuer/IGIC und Stempelsteuer bei Neubauten, sofern zutreffend). Die Maklerprovision wird vom Verkäufer getragen. Der Verbraucher hat das Recht, die entsprechenden Unterlagen der Immobilie gemäß den geltenden Vorschriften zu erhalten.

Eigenschaften
Verkaufspreis 1.790.000 €
Preis/m² 5.594
I.B.I. 695 €
Baujahr 2004
Konstruktionsfläche 320 m2
Nutzfläche 270 m2
Grundstück 370 m2
Schlafzimmer 5
Badezimmer 6
Möbliert
Möblierte Küche
Abstellraum
Terrasse
Garagen 1
Klimaanlage
Privates Schwimmbad
Garage
Energieeffizienzklasse In Bearbeitung
Effizienzskalen



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Aline Lemaire (Verkauf)
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Pie
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Av. el Palm-Mar, C.C. Muelles de Génova, Planta 1, Local 25 38632 – Arona (Palm-Mar)
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