Traditionelle kanarische Villa mit beheiztem Pool und Meerblick

Puerto de la Cruz
verkaufen: 2.500.000 €
Objetkt NR.1111 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 811 m2 Terrasse Privates Schwimmbad
Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Puerto de la Cruz gelegen, verbindet diese elegante Privatresidenz zeitlose kanarische Architektur mit modernem Komfort und schafft so ein Zuhause für einen mühelosen Lebensstil auf der Insel. Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum, der Strandpromenade und den Stränden entfernt, bietet sie eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Exklusivität und ganzjährigem Wohngenuss im Freien.

Die Villa wurde entworfen, um das außergewöhnliche Klima Teneriffas optimal zu nutzen. Helle Wohnbereiche, sonnige Terrassen und liebevoll angelegte Gärten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Jeder Raum lädt dazu ein, den entspannten Lebensstil der Insel zu genießen – mit Meerblick am Morgen und ruhigen Sonnenuntergängen am Abend.

Edle Holzdecken, traditionelle Balkone, hochwertige Materialien und großzügige offene Wohnbereiche spiegeln den authentischen Charakter kanarischer Architektur wider und bieten gleichzeitig den Komfort eines luxuriösen Zuhauses. Die großzügige Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses, während die eleganten Suiten mit privaten Terrassen und herrlichen Ausblicken auf Meer und Berge Rückzugsorte voller Ruhe bieten.

Das Herzstück der Villa ist der außergewöhnliche beheizte Swimmingpool, der ein exklusives Resort-Gefühl vermittelt. Ganzjährig auf angenehmer Temperatur gehalten, verfügt er über ein spektakuläres Unterwasser-Panoramafenster aus Glas sowie ein integriertes Unterwasser-Soundsystem, das jede Schwimmeinheit zu einem besonderen Erlebnis macht. Umgeben von gepflegten Gärten, Sonnenterrassen und Lounge-Bereichen bietet der Außenbereich zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen.

Ein stilvoll gestalteter Grillbereich mit traditionellem Holzofen, Essplatz im Freien und großzügigen Freizeitflächen macht die Villa zum perfekten Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Moderne Annehmlichkeiten wie Klimatisierung, Solaranlage, Highspeed-Internet und zeitgemäße Haustechnik sorgen für höchsten Wohnkomfort. Dank bestehender Ferienvermietungslizenz und nachweislich hoher Nachfrage bietet die Immobilie zudem hervorragendes Potenzial als rentable Investition auf dem Luxus-Ferienmarkt Teneriffas.

In fußläufiger Entfernung zu Restaurants, Stränden, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen gelegen, vereint diese außergewöhnliche Villa eine privilegierte Lage mit einer bemerkenswerten Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität.

Eine besondere Immobilie, die den Geist des gehobenen kanarischen Lebensstils verkörpert und architektonischen Charme, außergewöhnliche Außenbereiche und eine privilegierte Küstenlage harmonisch miteinander verbindet.



Die angegebenen Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken und sind nicht verbindlich und können Fehler oder Auslassungen enthalten. Preise können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Steuern und Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten (Grunderwerbsteuer bei Bestandsimmobilien bzw. Mehrwertsteuer/IGIC und Stempelsteuer bei Neubauten, sofern zutreffend). Die Maklerprovision wird vom Verkäufer getragen. Der Verbraucher hat das Recht, die entsprechenden Unterlagen der Immobilie gemäß den geltenden Vorschriften zu erhalten.

Eigenschaften
Verkaufspreis 2.500.000 €
Preis/m² 3.083
Baujahr 2000
Konstruktionsfläche 811 m2
Nutzfläche 184 m2
Grundstück 600 m2
Garten 26 m2
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Möblierte Küche
Terrasse
Zustand Guter Zustand
Klimaanlage
Privates Schwimmbad
Energieeffizienzklasse In Bearbeitung
Effizienzskalen



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Pablo Ruiz (Verkauf)
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In einer der etabliertesten und begehrtesten Lagen im Süden Teneriffas gelegen, verkörpert diese außergewöhnliche Villa die Essenz eines anspruchsvollen Insellebens. Erhöht über San Eugenio Bajo entfaltet sich die Residenz auf einem seltenen, großzügigen Privatgrundstück, auf dem Raum, Privatsphäre und freie Atlantikblicke zu einem zunehmend seltenen Lebensstil verschmelzen.

Schon bei der Ankunft prägt eine ruhige, elegante Atmosphäre das Erlebnis. Dies ist ein Zuhause, das nicht nur bewohnt, sondern erlebt werden soll—wo Innen- und Außenbereiche nahtlos ineinander übergehen und jede Terrasse die wechselnden Blautöne des Ozeans sowie die Silhouette von La Gomera am Horizont einrahmt.

Im Inneren ist natürliches Licht eine konstante Präsenz. Die Wohnbereiche sind großzügig und einladend gestaltet, sowohl für den Alltag als auch für stilvolles Empfangen. Große Öffnungen lösen die Grenzen zwischen Innenkomfort und Außenwelt auf und integrieren die Landschaft in die Identität des Hauses. Die Küche ergänzt dieses Gefühl von Leichtigkeit und Funktionalität und unterstützt einen Lebensstil, der auf Komfort, Verbindung und dezente Eleganz ausgerichtet ist.

Der architektonische Grundriss legt Wert auf Privatsphäre und Flexibilität und bietet mehrere Suiten sowie vielseitige Räume, die sich dem Familienleben, Gästen oder unabhängigen Wohnbereichen mühelos anpassen. Jeder Raum ist auf die Umgebung ausgerichtet, mit privaten Terrassen, die das Wohnerlebnis in Sonne und Meeresbrise erweitern.

Im Außenbereich zeigt die Villa ihren wahren Charakter. Weitläufige, sonnendurchflutete Terrassen und reife Gärten schaffen eine Abfolge intimer und offener Bereiche, ideal für lange Nachmittage, entspannte Zusammenkünfte und ganzjährigen Genuss des Klimas von Teneriffa. Mehrere beheizte Pools und ein separater BBQ-Bereich verstärken das Gefühl eines privaten Resorts in vollständiger Abgeschiedenheit.

Ein bemerkenswertes Untergeschoss erweitert das Potenzial der Immobilie zusätzlich und bietet eine seltene Leinwand für individuelle Gestaltung—sei es als Wellnessbereich, Kino, Fitnessraum, Gästeapartments, Kreativstudios oder eine außergewöhnliche Auto-Sammlung. Diese Flexibilität hebt das Anwesen über das Erwartbare hinaus.

Nur wenige Minuten von Stränden, Yachthäfen, gehobener Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Alltagsannehmlichkeiten entfernt, bietet die Lage die perfekte Balance zwischen Exklusivität und Zugänglichkeit. Alles für ein komfortables, verbundenes Leben ist in Reichweite, während die Villa selbst ein privates Refugium über allem bleibt.

Eine seltene Gelegenheit, eine Residenz zu erwerben, die Größe, Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke in einer der begehrtesten Küstenlagen Teneriffas vereint—für Menschen, die Raum, Ruhe und ein vom Licht und Ozean geprägtes Leben schätzen.

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